WOZ-waarde is een prachtig iets als je al je eigen huis hebt (en een hel als je nog zoekende bent), vooral in de huidige huizenmarkt. Wie wilt nu niet een hogere huiswaarde hebben? Door je huis te renoveren dan kan je, wanneer je kiest om te verkopen, nóg meer geld vragen op de markt! Wil jij ook dat jouw huis in waarde gaat stijgen? Goed zo, want wij hebben een top 10 gemaakt van renovaties die je kan doorvoeren om de huiswaarde te verhogen!
1. Duurzaamheid maakt je huis duur
Naast de woordgrap zit er wel een kern(energie) van waarheid in: verduurzamen is een van de meest laagdrempelige manieren om direct je huiswaarde te verhogen. Je kan het zo klein of groot maken als je wilt. Naast het feit dat je minder geld gaat betalen aan energieleveranciers, wat in de tijd van deze prijzen al helemaal goed is, verlaag je ook nog eens je ecologische voetafdruk. Win-win dus!
Hoe kan je je huis zoals verduurzamen? Een paar voorbeelden zijn:
• Zonnepanelen aanleggen
• Een lithium batterij aanleggen
• Warmtepomp
• Dak beter isoleren
• Dubbel of triple glas
• Gevel isolatie
• Vloer isolatie
2. Badkamer of keuken renovatie
We moeten het natuurlijk ook over renovaties hebben, we beginnen in de badkamer/keuken. Als een van deze twee ouder is, dan heb je een grote kans dat er veel energie verloren gaat. Nieuwe apparatuur is, in eerste instantie, duurder, maar hier staat tegenover dat ze stukken zuiniger omgaan met je energie!
Plus het feit dat een nieuwe badkamer of keuken zorgt voor een directe stijging in WOZ-waarde. Kijk wel uit, er zijn heel veel leidingen in deze ruimtes. Leg die niet zelf, maar laat een professional doen. Als je nog iemand hier voor zoekt, kijk dan even op Zoofy!
3. Een wc op iedere verdieping
Zo veel mensen hebben maar één wc, ondanks dat ze meerder verdiepingen hebben. De eerste reden om dit te doen is gemak. Het is veel fijner om op dezelfde verdieping naar de wc te kunnen gaan in plaats van met een volle blaas de trap op of af te moeten gaan. Plus het is een extra unique selling point wanneer je je huis uiteindelijk verkoopt, wat goed is voor de waarde.
4. Maak het huis bestendig voor de komende jaren
Kijk naar problemen die mogelijk in de toekomst kunnen opzetten, zoals het vervangen van een Cv-ketel naar een betere, die nu nog niet perse hoeven. Je hebt in principe twee keuzes: Je doet het nu direct of je inventariseert het zodat je het later kan doen. Wacht je te lang, dan kan het te laat zijn en alleen maar schaden aanrichten. Moet je die Cv-ketel laten vervangen of repareren? Kies dan een top loodgieter Rotterdam, dan weet je ten minste dat je goed zit.
5. Nieuwe laagje verf
Hoewel dit niet veel zal doen met de waarde, is het zo laagdrempelig dat we ‘m hoog op de lijst zetten. Je kan natuurlijk ook kiezen voor behang, zolang je maar iets doet. Je geeft alles een net wat nieuwere en frissere uitstraling. Het grootste voordeel van deze tip is, je kan het helemaal zelf doen!
6. Kozijnen van kunststof
Deze wisten we zelf ook niet en zijn we via wat onderzoek achter gekomen: kunststof kozijnen! Deze hebben heel weinig onderhoud nodig en zijn super isolerend. Hoewel dit eigenlijk onder tip 1 had kunnen vallen, is dit zo’n laagdrempelig doch effectief iets dat het z’n eigen punt verdient!
7. Zolder? Meer ruimte!
Heel veel mensen hebben ongerealiseerde ruimte op hun zolder. Stel voor je hebt een puntdak en een zolder waar je op 3/4e niet rechtop kan staan. Dat is toch ongelooflijk zonde. Als je dan kijkt naar daadwerkelijk bruikbare ruimte, dan heb je 1/4e van waar je voor betaald hebt. Als je het dak verhoogd naar het hoogste punt, dan creëer je opeens zo veel meer ruimte! Perfect voor een berging!
8. Kelder? Meer ruimte!
Hier geldt eigenlijk hetzelfde, maar dan omgekeerd. Veel mensen hebben liever geen slaapkamer op zolder, want in de zomer wordt het heel warm en in de winter heel koud. Je kan isoleren wat je wil, maar sommige dingen hou je niet tegen. De kelder heeft hier geen last van, plus je raakt geen buitenruimte kwijt als je je kelder uitbreidt. Een extra lounge of slaapkamer is hier zo ingezet! Je huiswaarde heb je makkelijk verhoogd zo.
9. Uitbouwen!
Bruikbare leefruimte hebben is altijd goed voor je huiswaarde en dus ook een goede renovatie. Meer is niet altijd beter, maar in dit geval wel! Een uitbouw zorgt voor meer licht via bijvoorbeeld een serre of gewoon voor een extra slaapkamer/keuken. Perfect voor meer waarde!
10. Een veranda bouwen
Hoewel het in Nederland nog wel eens wilt regenen, hebben we soms dagen waarin het lekker zonnig buiten is. Voor deze dagen wil je absoluut op een veranda kunnen zitten en misschien zelfs een BBQ aansteken. Als jij dat wilt, dan zal iemand anders dat ook vast fijn vinden. Dit kan natuurlijk alleen als je hier de ruimte voor hebt, maar het is een directe toevoeging aan je huiswaarde en aan je eigen leven zolang j er nog zelf woont!
